A propos de ce bien
Exclusivité - Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans le quartier recherché de la Maladière. Lumineux, traversant et entièrement rénové avec soin, il se trouve au 2? et dernier étage d'une petite copropriété et bénéficie d'un agréable balcon. Son emplacement privilégié permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville de Dijon tout en préservant un cadre de vie paisible.
Au calme et en retrait de la circulation, l'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard aménagé en dressing, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage principal assuré par un poêle à granulés performant, ainsi qu'un chauffe-eau électrique extra-plat récemment installé en 2025.
Visite virtuelle sur demande.
Cette annonce vous est proposée par VANDRIES Mikael - EI - NoRSAC: 808 910 905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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