A propos de ce bien
APPARTEMENT T2 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR DIJON, PARKING PRIVATIF ET CAVE !
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet agréable appartement T2 en bon état, offrant un cadre de vie confortable et paisible, à proximité du centre-ville de Dijon et du secteur du Port du Canal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un vaste double séjour lumineux, bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur Dijon. Un espace agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau récente et carrelée.
Côté équipements, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, pour davantage de confort au quotidien.
Côté budget : chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, pour un montant d'environ 126 € par mois.
Un appartement offrant de beaux volumes et des prestations pratiques, avec le confort supplémentaire d'un stationnement privatif, particulièrement recherché en ville.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Copropriété de 874 lots - dont 316 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1740.00 euros. Charlély LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944723709 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Date de disponibilité : 02/11/2026
- Surface de 49,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 14
- Etage : 13
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 142 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 874 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 740 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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