Vente appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : 125-CHAPUIS

DIJON – DUPLEX MEUBLÉ 48 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE
Dans un petit immeuble datant de 1850, entièrement réhabilité en 2020, découvrez ce charmant appartement duplex meublé de 29 m² habitables (48 m² au sol), situé au 2? et dernier étage, dans un cadre agréable en retrait de la rue Berlier à Dijon.

Ce duplex lumineux, vendu entièrement meublé et équipé, peut convenir à un investissement locatif ou à un logement étudiant, grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement et l'hypercentre.

Caractéristique du bien :
- Type de bien : appartement duplex
- Surface habitable : 29 m²
- Surface au sol : 48 m²
- Étage : 2? et dernier étage
- Immeuble : construction de 1850, réhabilité en 2020
- Vente : appartement entièrement meublé
- Cuisine : équipée et avec nombreux rangements
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon d'eau chaude
- Menuiseries : fenêtres double vitrage
- Isolation : intérieure
- Travaux : aucun travaux à prévoir selon les informations disponibles

Agencement en duplex :

Au premier niveau :
- Une entrée avec rangement
- Une grande pièce à vivre très lumineuse
- Une cuisine équipée comprenant four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et nombreux placards

À l'étage :
- Un espace nuit
- Une salle de bains
- Des toilettes séparés

Bon emplacement : situé rue Berlier, à proximité de l'hypercentre de Dijon, le logement bénéficie d'un emplacement proche : de l'école de commerce, du lycée Carnot, des facultés, place de la République.

UN DUPLEX MEUBLÉ À DÉCOUVRIR
Avec ses 29 m² habitables, ses 48 m² au sol, son agencement en duplex et sa vente entièrement meublée, cet appartement représente une possibilité à étudier pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant à Dijon.
Un bien à découvrir rapidement !
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Certaines photos ont pu être retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de préserver la confidentialité des éléments personnels ou de proposer des suggestions d'aménagement à titre illustratif. Ces visuels ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 753.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.