A propos de ce bien
RUE DE TALANT – VUE DÉGAGÉE – TOITURE NEUVE
Venez découvrir ce spacieux appartement rénové avec goût, situé au premier étage d’une copropriété au charme des années 50, dans le très prisé quartier Victor Hugo.
La rénovation soignée de cet appartement lui donne beaucoup de cachet.
L’entrée dessert, à gauche, une double pièce salon/salle à manger, à droite une cuisine entièrement équipée, puis un dégagement donnant accès à une salle de douches, un WC indépendant et un espace buanderie.
Deux vastes chambres, chacune avec une double exposition, dont une avec un grand dressing.
Un garage, véritable atout dans le quartier, ainsi qu’une cave complètent ce bien.
De plus, les travaux de réfection de la toiture ont été votés lors de la dernière assemblée générale et seront entièrement à la charge du vendeur.
Un appartement avec de beaux volumes, rénové avec goût, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement recherché.
A propos de la copropriété :
Nbs de lots : 52 (dont 16 d'habitation )
Charges : 143€/mois (1724€/an)
Pas de procédure en cours
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 053 € et 2 777 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021/2022/2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 93,00 m2
- Loi Carrez : 93,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 3
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 143 € par mois
- Taxe foncière : 2 188 € par an
- DPE : D (231)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 52 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}