A propos de ce bien
Votre agence DIJON vous propose en Exclusivité à Dijon / Clémenceau - République, un appartement 5 pièces de 123 m² au sol (90m² Carrez) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1980 et parfaitement tenue. Ce bien comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour sud-est de plus de 40m² au sol avec vue dégagée, 1 cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants.
La toiture et l'isolation ainsi que les velux sont en cours de rénovation à la charge des vendeurs.
Une cave complète ce bien coup de coeur parfaitement entretenu !
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Il est situé idéalement en centre-ville de Dijon dans le quartier Clémenceau avec les 2 lignes du tramway à proximité immédiate, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les atouts majeurs incluent l'état soigné de l'appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
notre agence Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5771
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "
Copropriété de 476 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2720.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 123,20 m2
- Loi Carrez : 90,30 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 613 € par an
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 476 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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