A propos de ce bien
exclusif: Montchapet: Rue Alexandre Nicolas
cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété à taille humaine (8 lots). Actuellement loué - loyer 709€ charges comprises( 665€+44€ de charges). idéel pour un investissements locatif sécurisé;
Il se compose d’un séjour lumineux avec parquet, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et d'un WC séparés.Le bien bénéficie de doubles vitrages, ainsi que d’une cave et d’un grenier, apportant un confort de rangement appréciable. une chaudière à condensation neuve.
Travaux d’embellissement à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien.
DPE: 04/06/2026; Classe énergétique: D, Classe Climat : D ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1284€ et 1736€)
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur,, pas de procédure en cours dans la copropriété. plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques
Commodités
- Appartement
- Construction : 1954
- Surface de 59,00 m2
- Loi Carrez : 58,93 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 89 € par mois
- Taxe foncière : 1 179 € par an
- DPE : D (227)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 134 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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