A propos de ce bien
DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR
Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité "VILLA MEDECIS" , avec services et espaces verts, très beau T3 d’environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué.
Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes.
Garage et cave.
Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie…
Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d’appels d’urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d’activités avec billard, club cinéma…
Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%.
DPE 2027 : C.
Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 61,22 m2
- Séjour : 31 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 1 000 € par mois
- Taxe foncière : 1 307 € par an
- DPE : C (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 130 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 78 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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