A propos de ce bien
Venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable à Dienné, à proximité du bourg, de l'école et des transports scolaires.
D'une superficie d'environ 180 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, espace pour recevoir ou salle de loisirs. Un grand cellier vient compléter les espaces de rangement et faciliter l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un généreux terrain de 1 940 m², véritable havre de tranquillité, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Un garage et un abri complètent les prestations de ce bien.
La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux. Seul le local technique reste à terminer, notamment au niveau de la toiture et des fenêtres.
Le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des villes
Dienné est une commune paisible et verdoyante, appréciée pour son atmosphère conviviale, son environnement préservé et sa qualité de vie. Elle offre un cadre idéal pour les familles et les amoureux de la nature, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles environnants :
? Poitiers à environ 20 minutes
? Civaux à environ 15 minutes
? Chauvigny à environ 20 minutes
La commune accueille également le Domaine de Dienné ? DéfiPlanet', connu pour ses activités de pleine nature et ses loisirs familiaux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des bassins d'emploi, des commerces et des services.
Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort.
Un bien qui mérite véritablement d'être découvert sur place.
Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son agréable cadre de vie.
Prix : 286 200 € FAI
Audrey LESSON
Conseillère immobilière ERA - Agence du Palais
? 06 52 37 99 00
RSAC 103174983 EI (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Audrey LESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103174983 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 1 940 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Chauffage : Mixte
- DPE : B (96)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 286 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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