A propos de ce bien
À VENDRE À DENÉE (49190) ? BIEN DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL : HABITATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Situé sur la commune recherchée de Denée, découvrez ce bien construit en 2012, actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, offrant de belles possibilités pour un projet d'habitation ou la reprise d'une activité professionnelle.
De plain-pied, il se compose de quatre bureaux, d'une grande pièce principale et de sanitaires, avec un agencement fonctionnel qui permet d'envisager différents projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 480 m², d'un carport ainsi que de places de stationnement devant le bâtiment, un véritable atout aussi bien pour un usage professionnel que pour un futur lieu de vie.
Deux possibilités s'offrent à vous :
- Un projet de maison d'habitation : possibilité de transformer ce bien en maison de plain-pied et de créer un espace de vie adapté à vos envies.
- Un projet professionnel : une opportunité intéressante pour un kinésithérapeute souhaitant reprendre un cabinet ou pour tout professionnel à la recherche de locaux fonctionnels.
Construction récente, configuration de plain-pied et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité à découvrir selon votre projet.
La transformation en habitation reste soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 124,50 m2
- Terrain de 482 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 WC
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (ND)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 600 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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