A propos de ce bien
À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – DENAIN
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Denain, nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 5 logements indépendants, offrant une rentabilité locative immédiate.
L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure desservant :
Deux appartements T3 en rez-de-chaussée.
Un studio meublé.
Deux appartements T3 en duplex au premier étage.
Chaque logement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion individualisée des consommations.
L'ensemble immobilier a bénéficié de travaux de rénovation et accueille des locataires sérieux et respectueux de leur logement. Les loyers sont actuellement tous réglés à jour et les autorisations de mise en location (permis de louer) ont été délivrées.
Revenu locatif annuel : 36 000 €, soit 3 000 € mensuels.
Un investissement intéressant pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec des revenus locatifs déjà en place et aucun délai de mise en location à prévoir.
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Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.notarianni-immobilier.fr
PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 265,00 m2
- Terrain de 208 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 394 900 €.
Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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