A propos de ce bien
au coeur du quartier recherche de champ blanc, venez decouvrir cette agreable maison individuelle d'environ 120m² en demi niveaux, parfaitement entretenue et en bon etat, edifiee sur une parcelle de 807m², au fond d'une impasse, a l'abri de toute nuisance. des l'entree, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un sejour lumineux avec salon, ainsi qu'une cuisine independante, avec la possibilite de l'ouvrir sur la piece de vie selon vos envies. sur ce meme niveau, vous trouverez un premier wc. quelques marches plus bas, vous accedez directement a un vaste espace de 72 m² comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilites de rangement et un confort de vie au quotidien. a l'etage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes equipees de placards, dont une suite parentale avec douche. une salle de bains et un wc independant viennent completer cet espace. construite de maniere fonctionnelle, cette maison offre une distribution optimisee, sans aucune perte d'espace. a l'exterieur, vous profiterez d'un jardin calme, arbore et parfaitement expose, ideal pour les beaux jours. la propriete permet egalement de stationner plusieurs vehicules en toute facilite. une maison familiale alliant confort, fonctionnalite et environnement privilegie, a proximite des commodites, des ecoles et des transports. une opportunite rare a decines charpieu. a decouvrir rapidement. situee a l'est de lyon, decines charpieu compte pres de 30 000 habitants et offre un cadre de vie ideal alliant calme et accessibilite. avec ses nombreux espaces verts, ecoles (dont jeanne d'arc), commerces et infrastructures sportives, la ville seduit les familles et actifs. bien desservie par le tramway t3 et les axes routiers, elle permet un acces rapide a lyon. dynamique economiquement et culturellement, decines est une commune conviviale et prisee, parfaite pour profiter de la metropole lyonnaise tout en vivant dans un environnement paisible.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 119,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 807 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Terrasse
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Taxe foncière : 2 030 € par an
- DPE : E (260)
- GES : E (10)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
















