A propos de ce bien
Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Décines-Charpieu
À quelques pas du Jardin des Droits de l'Homme, la résidence La Berthaudière offre un environnement résidentiel préservé, fermé et sécurisé, à moins d'un kilomètre du centre-ville.
Au 3e étage avec ascenseur, ce T4 de 85 m2, entièrement rénové, séduit par la qualité de ses volumes et par sa luminosité. Sa pièce de vie de 41 m2, à double exposition, est largement ouverte par de belles baies vitrées. La dominante ouest lui apporte une lumière généreuse jusque dans la seconde partie de journée.
Aujourd'hui configuré en spacieux T3, l'appartement réunit un séjour généreux, un véritable espace salle à manger et une cuisine équipée Cuisinella aux lignes contemporaines. Il comprend également un espace buanderie, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant d'un véritable dressing.
Sa conception permet de retrouver facilement une troisième chambre par la remise en place d'une cloison, et ainsi de recréer un T4 tout en conservant une pièce de vie confortable et équilibrée.
La rénovation, sobre et actuelle, permet une installation immédiate. Les volumes, la lumière, la qualité des ouvertures et la souplesse de l'agencement composent un appartement particulièrement attirant.
Garage vendu en supplément : 15 000 EUR
Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande
Commodités
- Appartement
- Construction : 1971
- Surface de 84,20 m2
- Séjour : 41 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 283 € par mois
- DPE : D (193)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021










