A propos de ce bien
Decines - RARE! Type 3 + 40m² d'espace extérieur sans vis à vis dans résidence fermée année 2018.
Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large. Venez découvrir ce type 3 de 57m² prolongé par son agréable espace extérieur plein ouest.
Vous disposerez d'une pièce de vie de 27m² sur terrasse sans vis à vis, de deux chambres et d'une grande salle de bain avec baignoire, WC indépendant.
Ce logement est vendu avec deux lots en sous sol: un garage fermé ainsi qu'un parking.
L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges, chauffage individuel gaz.
Le prix de ce confort 238 000 € pour les trois lots, honoraires a la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1573€ soit 131€ mois pour l'appartement + 2 stationnements comprenant: entretien chaudière individuelle et eau froide collective en plus de l'entretien courant.
DPE consommation énergétique : C89Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C17kg CO2/m²/an.
Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 340 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 10/09/2026
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (89)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 000 €.
Honoraires : 7.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 221340.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 101 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 573 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}