A propos de ce bien
À découvrir à Décines-Charpieu : Au sein de la résidence récente et recherchée L'Échloriale de 2017 ce beau T3 de 67,57 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne, lumineux et idéalement situé.
Dès l'entrée, vous profitez d'un hall accueillant desservant une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur le coin cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour bénéficie de deux belles portes-fenêtres apportant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnant accès au balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain avec fenêtre, un véritable atout rare et apprécié ainsi que de WC séparés.
Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des accès rapides vers Lyon, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché sur le secteur de Décines-Charpieu, à deux pas notamment du tramway, des commodités du centre-ville et des principaux axes.
Résidence récente, dernier étage, ascenseur, luminosité, extérieur et prestations fonctionnelles : un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Un grand garage PMR en sous-sol est également disponible en supplément du prix, offrant un espace de stationnement particulièrement confortable et pratique au quotidien.
Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 67,50 m2
- Loi Carrez : 67,52 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 156 € par an
- DPE : C (141)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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