A propos de ce bien
IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR
L'agence Immobilier Décines a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant T3/T4 de 65,51 m² avec une vue à couper le souffle !!!
Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement traversant déclenchera chez vous un vrai coup de coeur.
Il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 25 m² exposée EST donnant sur un balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée avec un cellier, idéal pour une réserve alimentaire, et un petit balcon viendra parfaire cet espace. Côté nuit, un second cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la salle d'eau a été entièrement refaite récemment.
Une cave complète ce bien, le stationnement est libre dans la copropriété et vous n'aurez aucune difficulté à stationner. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
Les plus :
- Étage élevé offrant une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis
- Appartement traversant et baigné de lumière
- Copropriété calme, fermée et arborée
Vous serez à seulement 9 min à pied du Grand Large, 2 min à pied d'un arrêt de bus, 10 min à pied des tramways T3 et T7 et à proximité des écoles.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Copropriété de 358 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 65,50 m2
- Loi Carrez : 65,51 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 8
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 039 € par an
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 172 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 358 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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