A propos de ce bien
Nouveau sur le marché — En Avant-Première à DÉCINES-CHARPIEU
Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouveauté ! Un bien rare sur le secteur par ses volumes et son agencement.
Superbe T4 de 97 m² avec 3 chambres, cuisine équipée et climatisation réversible
A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de standing et son agencement optimal.
Au 2ème étage d'une copropriété moderne de 2009 très bien entretenue, découvrez ce magnifique T4 de 97 m² habitables, offrant un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien. L’agréable pièce de vie accueille un séjour convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, créant un espace idéal pour la vie quotidienne.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de 3 belles chambres, 2 chambres vous donnant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail/bureau selon vos besoins. La suite parentale est à part offrant une réelle intimité.
Le bien comprend une salle de bains, une salle d'eau complémentaire pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un équipement moderne avec climatisation réversible et chauffage électrique.
Les atouts de ce bien :
Appartement T4 de 97 m² habitablesCopropriété récente (2009)3 chambresCuisine aménagée et équipée1 salle de bains + 1 salle d'eau1 WC indépendantClimatisation réversibleExcellent état intérieur, aucun travaux à prévoirProximité immédiate des commodités, transports et axesUn véritable bien coup de cœur à Décines-Charpieu, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre.
A l'écoute de vos besoins, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant immobilière indépendante.
Mes services : estimation offerte, professionnelle et argumentée avec remise d'un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d'acquéreurs, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu'à la signature finale.
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Référence du bien : SCH-10707
Prix de vente : 350 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur
Charges mensuelles : 187 € – Taxe foncière : 1 548 € – DPE : D / GES : B
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 97,00 m2
- Loi Carrez : 97,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 187 € par mois
- Taxe foncière : 1 548 € par an
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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