A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement d'exception en attique, au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2023) avec terrasse de 80m2.
Dès l'entrée dans ce bien unique, les volumes et la luminosité de la pièce de vie de 42 m2. Séjour cathédrale magistral avec accès direct à la terrasse de 80m2., cuisine spacieuse de marque magnifiquement aménagée et équipée. Vous profiterez des deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparés.
La superbe et unique terrasse offre plusieurs espaces de vie invitant à la détente en plein air, au jardinage ou à partager de longs repas en famille ou entre amis. Ce bien d'exception offre un cadre de vie calme et privilégié, au calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités (tram T3 à 3 minutes, bus à 1 minute, écoles et commerces à 3 minutes).
Un garage/box double PMR complète ce bien de prestige, au prix de 25.000 euros en supplément.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Chez notre agence, notre accueil téléphonique, c'est de 9H à 19H du lundi au samedi.
Copropriété de 272 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2240.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 78,60 m2
- Loi Carrez : 79,00 m2
- Séjour : 42 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (100)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 272 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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