Vente appartement 3 pièces 69150 - Décines Charpieu

Réf. : 11670

vous propose en exclusivite un t3 traversant de de 63.54 m² avec deux balcons, cave et garage ? decines, secteur recherche de bonneveau idealement situe sur le secteur tres recherche de bonneveau a decines, decouvrez ce t3 traversant de plus de 63 m² avec deux balcons (plus de 5 m² et 7 m²), cave, garage en supplement, residence fermee et securisee, a deux pas des commerces, transports et commodites. lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel de personnalisation, il saura seduire aussi bien une residence principale qu'un investissement. situe au 2? etage sur 3 d'une residence calme, arboree et securisee, cet appartement beneficie d'une belle luminosite grace a sa double exposition traversante et offre une agreable vue degagee. vous decouvrirez une spacieuse entree desservant une cuisine independante avec acces a un celier ideale pour le rangement ou un espace buanderie. la piece de vie avec placard baignee de lumiere, s'ouvre sur un premier balcon et dispose d'un placard integre. une premiere chambre, pouvant egalement etre amenagee en salle a manger selon vos besoins, dispose elle aussi d'un acces au second balcon ainsi que d'un placard integre, offrant un veritable appartement traversant et agreable a vivre. un couloir dessert ensuite les wc independants, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre, egalement equipee d'un placard integre. une cave est comprise dans le prix de vente et un garage ferme est propose en supplement, apportant un veritable confort au quotidien. l'appartement est habitable immediatement, tout en offrant un beau potentiel de valorisation grace a quelques travaux de rafraichissement selon vos gouts. le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, les fenetres en pvc double vitrage avec volets electriques assurent un bon confort thermique. les + du bien : * secteur tres recherche de bonnevau. * appartement traversant et tres lumineux. * deux balcons de plus de 5 m² et 7 m². * belle vue degagee. * cuisine independante avec loggia fermee. * cave incluse. * garage ferme en supplement. * residence fermee, securisee et verdoyante. * commerces, ecoles, transports en commun et commodites accessibles a pied. l'appartement est idealement situe a proximite des transports : 13 minutes du tramway et 2 minutes du bus. vous trouverez a proximite de nombreux commerces et services, ainsi que plusieurs etablissements scolaires tels que l'ecole primaire, l'ecole primaire privee jeanne d'arc, le college prive jeanne d'arc, l'ecole primaire publique edouard herriot le prainet 1, l'ecole maternelle jean jaures, le college georges brassens, l'ecole elementaire jean jaures, le college maryse bastie, l'ecole primaire le prainet 2, le lycee polyvalent chaplin (site sully) et l'ecole maternelle le prainet b. ce cadre de vie agreable et pratique vous assure un quotidien serein. (contacter lizzy lbo) copropriete de 36 lots dont 107 lots habitation. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1440.00 euros.