A propos de ce bien
Idéalement situé en plein coeur de Décines, au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 3ème étage sur 4.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante avec coin salle à manger de 15m², d'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon de 3.52m² exposé plein Sud, de deux chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle appréciable.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien !
La copropriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer sa performance thermique (isolation et amélioration du DPE), offrant ainsi un meilleur confort de vie et une valorisation du bien à terme.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun ( arrêt T3 Décines Centre, bus 57) et de toutes les commodités du centre-ville.
Copropriété de 362 lots - dont 186 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2236.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 65,30 m2
- Loi Carrez : 65,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 4
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 743 € par an
- DPE : F (410)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 362 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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