A propos de ce bien
Decines - Type 2 + 30m² d'espace exterieur dans résidence fermée année 2018. Idéal investisseurs avec ses faibles charges et son bon DPE!
Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large. Venez découvrir ce type 2 en rez de jardin avec son agréable espace extérieur plein sud.
Vous disposerez d'une pièce de vie plein sud sur terrasse sans vis à vis, d'une chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, chauffage gaz individuel.
En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol.
L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges.
L'appartement sera disponible à partir de décembre 2026.
Le prix de ce confort 178 000 € hors stationnement, honoraires a la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1092€ / 91€ mois, entretien chaudière individuelle et eau froide collective inclus. DPE consommation énergétique : C119Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C24kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site 3w.confiance-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 092 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 07/07/2026
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 102 € par mois
- DPE : C (119)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 178 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 092 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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