Vente appartement 1 pièce 69150 - Décines Charpieu

Réf. : VA44087-EXPFRANCE

Appartement T1 équipé et récent d'environ 24 m² – Immeuble 2013 – Faibles charges – Décines-Charpieu - centre.
Appartement T1 équipé dans une résidence récente de 2013, bien entretenue et sécurisée.
- Emplacement recherché sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
- Cuisine équipée, salle d'eau avec WC, fenêtres double vitrage, interphone dans résidence sécurisée avec cour commune extérieure et jardin.
- Faibles charges de copropriété, bonne rentabilité locative. Idéal investissement clé en main: bail en cours, locataire sérieux en place (renseignements sur demande).
Atouts:
- Immeuble récent (2013)
- Faibles charges
- Possibilité de le louer meublé (revenus immédiats et rentables)
- Chauffage gaz individuel
- Bon emplacement, commodités à pied, centre de Décines Charpieu.
DPE/GE S performants (C/C)
Prix: 115 000 € FAI (honoraires charges vendeur)
Informations complémentaires:
- Type de bien: Appartement type T1 exposition nord.
- Étage/ascenseur: 1er étage/4
- Surface totale: 23.8 m²
- Montant des charges annuelles : 456€/an
- Taxe foncière : 544€/an
- Loyer actuel : 630€/mois pour projet investissement locatif.
- Rentabilité nette : 6 % pour investisseurs. Vendu libre.
- Pas de procédures en cours
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982934440 Vienne