A propos de ce bien
Appartement T3 de 67 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, dans une petite copropriété à taille humaine.
Aux normes PMR, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'attente, de deux grands bureaux avec un accès sur une terrasse donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Actuellement occupé par une profession libérale (podologues), il est tout à fait réadaptable pour de l'habitation. La salle de bain est toujours fonctionnelle.
Un garage en sous-sol est proposé en SUS du prix.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété sont faibles.
Proche du centre, il est à moins de 5 min à pied : de deux lignes de Tramway, de plusieurs lignes de bus, d'une école primaire, d'une crèche, d'un centre médical et de nombreux commerces.
Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 66,20 m2
- Loi Carrez : 66,22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 4
- Ascenseur
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 359 € par an
- DPE : C (78)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}