Vente appartement 4 pièces 69150 - Décines Charpieu

Réf. : KOH TAO

T4 avec garage parking cave - vendu loué - PROCHE COMMERCES - L'agence vous présente ce T4 de 77.07 m² vendu loué situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée à deux pas de la place François MITTERRAND.
L'appartement est orienté Nord Est et Sud et donc relativement lumineux. Il est composé de 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine indépendante. Un peu plus loin, nous avons une salle de bains, un wc séparé et un cellier. En annexe, nous avons un balcon, une cave en sous-sol, un garage type box fermé pour un véhicule et une place de parking privative.
L'appartement est actuellement loué 770.57 € + 100 € de charges mensuelles soit 870.57 €. Un bail de location nue est actuellement en cours. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en vue de se constituer un complément de revenus à long terme.
Énergie : E / GES : E
« Logement à consommation énergétique excessive »
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 2 110 € et 2 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.
Copropriété : 8 lots principaux - Charges prévisionnelles environ : 1 880 € / an - Procédure en cours : Non. Honoraires à la charge du vendeur. Envie de le visiter ?
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.