A propos de ce bien
Vous cherchez un bien à acquérir et à réaménager pour un projet locatif ou une revente après travaux ?
À Aubin, en Aveyron, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur trois niveaux, une cour bordée de façades en pierre et des espaces sous poutres apparentes.
La maison présente une surface de référence de 305 m².
La grande pièce de vie, la cuisine existante et les espaces mansardés donnent plusieurs pistes d'aménagement. Les visuels avant/après montrent notamment comment une grande pièce pourrait devenir un séjour avec cuisine ouverte, ou comment valoriser un espace sous les poutres.
Marchands de biens et investisseurs, venez découvrir les volumes sur place pour étudier la distribution des futurs logements et les travaux à prévoir. La création d'appartements et le nombre de logements restent à confirmer selon la faisabilité technique et les autorisations applicables. Les vues aménagées sont des projections IA.
Performance énergétique — Classe B, émissions de gaz à effet de serre classe A.
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 799 € et 3 787 € pour un usage standard, sur la base des prix de 2021, 2022 et 2023, abonnements compris
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Nicolas Bernier · eXp France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2799.00 et 3787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 929 857
RCP Sérénis Assurances ACI31604
Commodités
- Immeuble
- Surface de 360,00 m2
- Terrain de 3 300 m2
- Copropriété : non
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 400 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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