Vente appartement 2 pièces 40100 - Dax

Réf. : VA3350-C2ISUDOUEST2

À VENDRE – DAX – Résidence « Sol Y Mar » – T2 de 36 m², idéal investisseur
À la recherche d'un investissement immobilier à Dax ? Découvrez cet appartement T2 de 36 m² situé au sein de la résidence recherchée « Sol Y Mar », dans un environnement calme et bien entretenu.Les atouts de cet investissement :
Actuellement loué, ce bien génère des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un locataire en place. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et bénéficier d'un revenu locatif existant.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces et des établissements thermaux de Dax, un atout pour l'attractivité locative du secteur.
Description du bien :
Coin cuisine
Séjour ouvert et lumineux
Chambre confortable avec rangement
Salle d'eau avec WC
Balcon
Place de stationnement privative
Espace de rangement pratique
Avec son agencement fonctionnel, son stationnement et sa situation géographique, cet appartement présente des caractéristiques intéressantes pour un investissement locatif à moyen ou long terme.Informations financières :
Loyer mensuel : 465 €, dont 31 € de provisions sur charges.
Taxe foncière : 888 €, dont 186 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM).
Charges de copropriété annuelles : 814 €, dont 372 € de charges locatives.
Le dossier complet est disponible sur demande.Vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement à Dax ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.