Vente maison 3 pièces 09350 - Daumazan sur Arize

Réf. : 5481

Vous rêvez d'une résidence de vacances ? Ne cherchez plus. Cette habitation d'une surface au sol de 44m2 est l'alternative idéale pour profiter du tourisme vert en Occitanie.
Au carrefour de paysages à couper le souffle, de gastronomie, de villages authentiques, d'activité de plein air...Le Village de Vacances Park Château Cazalères est le point d'ancrage qu'il vous faut.
Le concept offre de nombreux avantages.
- 45 minutes de l'aéroport Toulouse/Blagnac.
- 4 types de logements privatifs et intimistes étudiés comme des gites dans une copropriété de 7 Hectares.
- Emplacement de stationnement privatif.
- Infrastructures uniques dans la région. (restauration, piscines, mini golf, tennis, ping-pong, volet ball, football, pétanque,aire de jeux pour enfants, animation).
- Accès sécurisé par badge.
- Personnel à l'année.
- forfait entretien (optionnel).
Le logement équipé d'une climatisation réversible est vendu entièrement meublé.
Il comprend un rez-de-chaussée avec séjour-cuisine, une salle de bain WC, 2 chambres et une mezzanine à usage de chambre. les 2 larges canapés convertibles du salon séjour ajoutent à la capacité de Couchage (10 au total dont 2 lits supperposés).
Si vous envisagez parallèlement un investissement locatif, ce produit bénéficie d'un bon rendement en période estivale via les services de location et de conciergerie du parc. Il vous sera toutefois possible de louer à l'année ou pourquoi pas l'hiver.
Côté intendance, la copropriété est constituée de 150 lots (138 propriétaires) et ne fait l'objet d'aucune procédure au sens de l'article 2015-999. Le lot est vendu avec certificat, inventaire, droit à la jouissance exclusive et particulière du sol d'assiette de la maison, du jardin attenant et des 42/10000e de la propriété du sol du sol et de parties communes du complexe.
Les charges annuelles 2026 du parc s'élèvent à 2748 euros TTC. Les charges de copropriété à environ 5 euros par millième hors consommation eau électricité.
Je reste à votre écoute pour vous communiquer tous renseignements complémentaires nécessaire à l'étude de votre projet.
Bien à vous.
Nicole
Cette annonce vous est proposée par Monotuka Nicole - EI - NoRSAC: 843 364 795, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse