Vente maison 6 pièces 69570 - Dardilly

Réf. : 87145254

— Guillerme Immobilier —
Dardilly-le-Bas – Maison familiale récente de 165 m² – 5 chambres – Terrain plein Sud
— Nouveauté – Exclusivité —
Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 164,8 m² habitables, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate du centre de Dardilly-le-Bas, des commerces, des transports et des écoles.
Construite en 2015 par Sélection Artisanale et conforme aux normes BBC, cette maison en parfait état général offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres dont une de plain-pied, un garage double et un terrain entièrement clôturé de 559 m² exposé plein Sud.
Une maison récente, parfaitement entretenue et clé en main.
Au rez-de-jardin :
L’entrée dessert une superbe pièce de vie de 48 m², particulièrement lumineuse et largement ouverte sur le jardin grâce à trois portes-fenêtres.
Attenante au séjour, la cuisine Mobalpa de 16 m² est aujourd’hui indépendante. Elle peut facilement être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 64 m², parfaitement adaptée à une vie familiale et conviviale.
Ce niveau bénéficie également d’un véritable atout avec une chambre parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau.
Une buanderie / chaufferie complète le rez-de-jardin et permet un accès direct au garage.
À l’étage :
L’espace nuit accueille :
* Quatre chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Un dégagement
* Des rangements
Une configuration particulièrement familiale permettant de bénéficier au total de cinq chambres, tout en conservant une chambre et sa salle d’eau de plain-pied.
Annexes & extérieurs :
La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 559 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud.
Le jardin, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur particulièrement agréable et profitable, dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis.
Un grand garage double de 33,2 m² avec portail automatisé complète la propriété. Accessible directement depuis la buanderie, il offre un véritable confort pour le stationnement et le rangement.
Prestations & équipements :
* Construction 2015 par Sélection Artisanale
* Maison conforme aux normes BBC
* 164,8 m² habitables
* Cinq chambres dont une de plain-pied
* Séjour de 48 m²
* Cuisine Mobalpa de 16 m²
* Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 64 m²
* Chauffage au sol et radiateurs
* Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
* Huisseries aluminium
* Trois portes-fenêtres donnant sur le jardin
* Volets roulants automatisés et synchronisés
* Conduit de cheminée en attente
* Alarme
* Buanderie / chaufferie
* Garage double de 33,2 m² avec portail automatisé
* Terrain clôturé de 559 m²
* Exposition plein Sud
* Tout-à-l’égout
On aime :
* Le calme exceptionnel au fond d’une impasse
* La proximité immédiate du centre de Dardilly-le-Bas
* Les commerces, écoles et transports accessibles rapidement
* La construction récente et l’excellent état général
* Les cinq chambres dont une chambre parentale de plain-pied
* Le jardin exposé plein Sud
* La possibilité de créer une superbe pièce de vie de plus de 64 m²
* Le garage double
* Les performances d’une construction aux normes BBC
Une maison familiale récente et clé en main, réunissant calme, volumes, cinq chambres et proximité du centre de Dardilly-le-Bas.
Visite :
Christophe Guillerme
Guillerme Immobilier
4 bis Ruelle des Sœurs
69570 DARDILLY