A propos de ce bien
Emplacement stratégique.
Une belle visibilité aujourd'hui, un véritable potentiel de développement pour demain !
Vous recherchez un emplacement pour installer ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'un environnement commercial dynamique à DANNEMARIE.
Bénéficiant d'un passage régulier grâce à la présence de plusieurs commerces et services à proximité immédiate -- supermarché, pharmacie, laboratoire, station-service... -- ce local profite d'une excellente visibilité, renforcée par sa large façade vitrée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une surface commerciale d'environ 130 m2, comprenant notamment un bureau, un sanitaire et une kitchenette. Un espace fonctionnel qui pourra être aménagé et adapté selon les besoins de votre activité.
Un potentiel d'évolution : l'étage offre un plateau brut d'environ 125 m2, avec les arrivées techniques en attente. Un volume supplémentaire qui vous permettra d'envisager, à terme, l'agrandissement de vos locaux ou le développement de votre activité.
Le chauffage est assuré par pompe à chaleur.
130 m2 aujourd'hui... jusqu'à 255 m2 de potentiel demain.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Local commercial
- Surface de 255,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 000 €.
Honoraires : 4.8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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