A propos de ce bien
Appartement F3 61 m² dernier étage avec balcon
Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type 3 offre un réel potentiel d'investissement.
Avec ses 61 m² il se compose :
* une entrée prolongée par un dégagement avec placards,
* un beau séjour donnant sur le balcon,
* une cuisine indépendante,
* une salle de bains,
* deux chambres,
L'appartement offre un large potentiel d'aménagement, permettant à l'acquéreur de repenser entièrement le logement et ses finitions.
Son emplacement est un atout :
* à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, services, transports),
* à 7 minutes en voiture de la gare de Melun, offrant un accès à Paris en environ 30 minutes.
Prix de vente : 99 000 €
Charges de copropriété : 680 € par trimestres, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
Un bien à fort potentiel, disposant d'une place de parking privée.
Idéal pour un projet d'investissement ou premier achat.
Copropriété de 585 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 60,90 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 7
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (322)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 585 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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