A propos de ce bien
DAMGAN – T4 EN DUPLEX AVEC VUE SUR LE LAC
EXCLUSIVITÉ DAMGAN IMMOBILIER - Votre agence de proximité et partenaire de confiance, experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose dans un environnement agréable à Damgan, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex d'environ 43 m², situé aux premier et deuxième étages d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par notre agence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin kitchenette, offrant une agréable vue sur le lac. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.
Avec ses trois chambres, sa vue dégagée et son organisation en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Damgan ou un investissement locatif.
Les atouts : vue sur le lac, trois chambres, salle d'eau neuve, petite copropriété et parking privatif.
Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder auprès de Damgan Immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1994
- Surface de 43,40 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 246 750 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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