A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - MAISON FAMILIALE DE 121 M² AVEC VÉRANDA, GRAND GARAGE ET JARDIN ARBORÉ
Située à Damazan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la sortie d'autoroute, venez découvrir cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation récente et de beaux volumes.
Dès l'entrée, avec son placard de rangement, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² comprenant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une spacieuse cuisine de plus de 20 m².
L'ensemble de la partie habitable se situe sur un même niveau et propose également quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie.
Un véritable atout supplémentaire : une véranda de 34 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison, avec vue sur le jardin arboré de 1091 m2.
En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage de 54 m², complété par une buanderie de 20 m². Un espace pratique et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités.
Côté prestations, la maison a bénéficié de travaux de rénovation récents :
Isolation refaite
Menuiseries PVC double vitrage
Installation électrique entièrement refaite à neuf
Toiture nettoyée et révisée
Climatisation réversible
Chaudière au gaz de ville
Maison raccordée à la fibre optique
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi.
Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 121,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 1 091 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (133)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 000 €.
Honoraires : 7.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 145000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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