A propos de ce bien
Maison 4 pièces au calme – Dachstein (Impasse privée)
Située à Dachstein, au sein d'une voie privée en impasse, découvrez cette maison accolée de 4 pièces alliant fonctionnalité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (2025) et ne nécessite aucun travaux.
Un agencement optimisé et lumineux
La maison a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique au quotidien :
Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur un jardin clos et privatif. La cuisine est entièrement aménagée et équipée (four, hotte). Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un cellier traversant très pratique, facilitant l'accès entre l'habitation et le garage.
À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains complète (douche et baignoire), ainsi que d'un second WC.
Combles : Un grenier est accessible pour vos besoins de stockage complémentaires.
Les extérieurs et annexes
Jardin : Un espace vert clos, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Stationnement : Un garage attenant et une place de parking privative en extérieur.
Le plus : Une maison 'prête à vivre' dans un environnement calme et sécurisant, idéale pour une famille ou un premier achat.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 105
AC ADC 6701 2016 000 011 582
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VM1786
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 134,60 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : C (127)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 288 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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