Vente maison 11 pièces 39190 - Cuisia

Réf. : 1103

cuisia, idealement situee entre bresse et revermont, a 2 min de cousance et de ses commodites (gare, commerces, ecoles, etc.), a moins de 10 min de l'emblematique circuit de bresse et de l'a39, a 20 min de louhans (71500) et de lons le saunier (39000), a 1h20 seulement de lyon et de dijon et a moins de 2h00 de la frontiere suisse, venez decouvrir cette superbe propriete nichee en plein coeur du jura bressan. implantee sur un terrain exceptionnel d'environ 2,4 hectares, cette magnifique maison de maitre des annees 1800, developpant environ 350 m² habitables, vous seduira par sa forte authenticite et ses volumes genereux. le rez de chaussee, de plain pied et totalement traversant, est compose d'une belle salle a manger avec cuisine ouverte permettant l'acces a la terrasse, d'une superbe salle de sejour cet espace unique avec ses dalles de bourgogne, ses murs en pierres apparentes, son plafond a la francaise, sa cheminee, sa surface de 52 m² et ses 4m20 de hauteur sous plafond etant sans conteste la piece maitresse de cette maison bourgeoise , d'une chambre tres spacieuse, d'un cellier, d'un bureau, d'une buanderie, de deux salles de douche, d'un wc ainsi que d'une piece supplementaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. au premier etage, trois grandes chambres tres confortables vous attendent, chacune offrant des caracteristiques uniques et une vue apaisante sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bain avec wc et, sur le palier, un wc separe avec point d'eau. le second et dernier etage dispose quant a lui de deux autres chambres restant a conforter et disposant chacune d'un point de vue imprenable sur l'ensemble du domaine et le revermont au loin. un wc avec point d'eau et un grenier amenageable d'environ 52 m² viennent completer la visite de ce niveau. cote annexes, vous profiterez d'un garage, d'un bucher, d'une cuisine d'ete avec four a pain, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un local piscine, d'un double hangar, d'un abri de peche ; toutefois la surprise reside surtout dans les nombreuses pieces complementaires du bien et ses combles a fort potentiel, le tout formant environ 280 m² de surface supplementaire amenageables ! enfin le vaste terrain, agremente de sa piscine (renovation du bassin a prevoir avant remise en eau, concernant la partie technique, pompe, filtration, etc. les installations ont ete remises a neuf), de son bois, de son etang, de sa mare et de son potager est un atout majeur qui ravira assurement les amateurs de calme et les amoureux de la nature. il est a souligner que cette demeure a ete soigneusement entretenue au fil des ans : charpente, toiture, sous toiture et zinguerie entierement refaits a neuf au cours des 15 dernieres annees, remplacements des huisseries au rdc, ravalement et sablage des facades realise recemment, installation d'un nouveau dispositif d'assainissement individuel (micro station d'epuration) effectuee en 2015, etc. l'ensemble des factures concernant ces travaux sont disponibles sur demande de meme que les factures justifiant du bon entretien annuel et du bon fonctionnement des chaudieres, du conduit de cheminee, de la micro station, etc... si vous recherchez un lieu empreint de cachet dans un cadre naturel d'exception, cette propriete est faite pour vous. un bien rare a visiter sans tarder !