A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 6,42% – 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement – Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 2 places de parking incluses
Informations financières :
• Loyer CC : 776,24€ / mois (660,01€ HC + 116,23€ charges)
• Charges de copropriété : 147,72€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 379€ / an (dont 157€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 63,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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