A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – Grand garage – Cugand
À découvrir au coeur de Cugand, dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : électricité, plomberie, isolation, ouvertures et sols, vous permettant de profiter d'un intérieur confortable il vous reste plus qu'a mettre votre touche personnelle en faisant l' aménagent la cuisine
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, tournée vers le jardin, créant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 chambres. Une suite parentale peut également être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace nuit encore plus confortable selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, idéal pour préserver votre intimité et profiter pleinement des beaux jours.
Grand garage d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage.
Les atouts :
Maison de plain-pied
Entièrement rénovée
3 chambres
Possibilité de créer une suite parentale
Salon avec cuisine ouverte
Jardin clos de murs
Grand garage de 35 m²
Lotissement calme
Située dans le centre de Cugand
Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Passio Immo : Frederick BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78891117000025
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 89,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 615 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (146)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 500 €.
Honoraires : 5.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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