A propos de ce bien
C'est sur la commune de Cugand, à 10 minutes de Clisson et 10 minutes de Montaigu que nous vous proposons cette maison de plain-pied de 6 pièces.
Depuis le hall d'entrée, découvrez un agréable salon avec une cheminée ouverte et le cachet des moulures.
Une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine.
Côté nuit, un dégagement avec placard desservant trois chambres (9.70 - 11.60 - 12.90m²), une salle d'eau.
Un espace bureau pouvant être une quatrième chambre.
Pour compléter la partie habitation, un dégagement / vestiaire avec wc séparé.
Un garage de 40m² pouvant accueillir deux véhicules avec une partie mezzanine, un atelier de 22m², une cave.
A l'extérieur, une terrasse couverte attenante à la cuisine.
L'ensemble de cette maison est présente sur une parcelle clos de 1100m² arboré et paysagé avec des espaces en enrobé.
Ouvertures : Bois double vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Convecteurs électrique - bois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 131,90 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 131 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (252)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 313 500 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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