A propos de ce bien
!! INVESTISSEMENT !!
Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cette charmante longère de plain-pied, vendue louée, située sur la commune de Cropus !
Cette maison se compose d'une véranda faisant office d'entrée, desservant un séjour de 19m² convivial ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs garages et dépendances, idéales pour le stockage !
Ce bien constitue un investissement intéressant avec un loyer annuel de 7 200 €, offrant une rentabilité brute de 6,7 %.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !!
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1950
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 19 m2
- Terrain de 1 910 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : F (332)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 108 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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