Vente villa 5 pièces 47340 - La Croix Blanche

Réf. : 72-MHM13014

Maison familiale de plain-pied – 138 m² – 4 chambres – Terrain de 1 463 m² – DPE A

À La Croix-Blanche, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 138 m², implantée sur un vaste terrain de 1 463 m².

Ici, chacun peut trouver sa place : quatre chambres, de beaux volumes et un extérieur généreux qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents aménagements selon vos envies.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable coeur de la maison. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle invite naturellement aux repas en famille, aux moments entre amis et à une vie tournée vers l'extérieur.

À l'intérieur, les murs blancs apportent luminosité et sobriété et offrent surtout une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Chacun pourra facilement se projeter et personnaliser les espaces selon ses goûts, son mobilier et son univers.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont un espace parental, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de préserver son intimité.

Une buanderie, des espaces de rangement et un garage complètent l'ensemble.

La maison offre également un excellent niveau de confort avec la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Son DPE classé A constitue un véritable atout, associant confort quotidien et excellente performance énergétique.

À l'extérieur, le terrain de 1 463 m² devient une véritable extension de la maison : espace de jeux pour les enfants, repas en plein air, jardin, détente ou futurs aménagements… Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une maison familiale.

Une maison à découvrir pour ses volumes, ses quatre chambres, sa vie entièrement de plain-pied et la générosité de son terrain.

Les visites sont réalisées directement avec le propriétaire, conformément au mandat, pour permettre une découverte simple et transparente du bien.

J'OSE L'IMMO accompagne ensuite les acquéreurs à chaque étape de leur projet : organisation des échanges, négociation, rédaction de l'offre, vérification du financement et préparation du dossier destiné au notaire.

Informations légales

Prix de vente : 305 000 € honoraires inclus.
Honoraires J'OSE L'IMMO : 4 900 € TTC à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché.
Surface habitable : 138 m².
Terrain : 1 463 m².
DPE : classe A – 50 kWh/m²/an, selon les éléments communiqués.
Taxe foncière : 1 399 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102416104