A propos de ce bien
Nouvelle Pépite en exclusivité: Maison Bourgeoise 8 pièces, semi-individuelle de 240m2 avec jardin et garage attenant 3 voitures, érigée sur 631m2 de terrain
Emplacement exceptionnel dans une avenue très prisée de Croix pour cette demeure Bourgeoise située dans un environnement sécurisé et verdoyant.
Un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes commodités.
Commerces, transports en commun, écoles, centre-ville, Parc Barbieux.
On fait tout à pieds !
Façades de caractère, luminosité, volumes, charme et cachet préservé de l'ancien sont au rendez-vous
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
- Au RDC:
Un large hall d'entrée distribuant le double salon et une salle de réception présentant de belles hauteurs sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis et un bureau.
- Au 1er : Un palier dessert 1 suite parentale, 2 grandes chambres, une salle d'eaux et un bureau.
- Le second étage vous présente 2 autres chambres avec salle d'eaux puis une salle de jeux.
Ce niveau vous donnent la possibilité de créer une seconde suite.
Une cave saine de 20m2 et un garage pour trois véhicules viennent compléter ses prestations.
- Chaudière neuve
- Menuiseries double vitrage avec volets
- Demeure bien isolée: DPE:D
- Jardin exposé SUD sans vis-à-vis
- Toitures régulièrement révisées et entretenues
Vidéo visite disponible bientôt sur notre site !
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes aussi présents dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 779 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4928.00 € et 6668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 240,00 m2
- Terrain de 631 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 2.57% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 779000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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