Vente maison 6 pièces 56540 - Le Croisty

Réf. : TR-5202

191 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 195 m² de surface
  • 13 180 m² de terrain
  • 981,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Niché dans la campagne paisible du Morbihan, ce bien de caractère trouve ses origines au XVIe siècle, lorsqu'il constituait le manoir de Corargant, siège d'une seigneurie locale. Il offre aujourd'hui l'opportunité rare de posséder un véritable pan de l'histoire bretonne, rénové avec soin en partie, alliant charme d'antan et confort actuel.
Implantée sur plus de 1,2 hectare (plus de trois acres) de terrain , un mélange d'espaces engazonnés et de zones boisées , la propriété bénéficie d'une intimité et d'une tranquillité totales, tout en restant à seulement 4 km du village et de ses commodités. La large cour en gravier et les arbres centenaires donnent immédiatement le ton, tandis que les façades en pierre de granit et les toitures d'ardoise témoignent de plusieurs siècles d'histoire.
À l'intérieur, la maison offre actuellement trois chambres, ainsi qu'un magnifique salon à l'étage , un espace lumineux et chaleureux, sous poutres apparentes, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Une dépendance en ruine subsiste sur le terrain, offrant de belles perspectives de restauration ou d'aménagement sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les biens alliant une telle profondeur historique, une telle intimité et un tel potentiel sont rares sur le marché. Un coup de coeur assuré pour qui recherche un authentique projet de rénovation breton, chargé d'histoire. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 884 393 - Lorient.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 194,60 m2
  • Terrain de 13 180 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (281)
  • GES : E (58)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 191 000 €.

Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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