A propos de ce bien
Créteil Village – Appartement T1 Meublé de 38 m² avec terrasse sans vis-à-vis
Découvrez ce charmant T1 meublé de 38 m²,situé au 213 rue du Général Leclerc. Offrant un cadre de vie au calme, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire les jeunes professionnels ou les étudiants.
Les caractéristiques du logement :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
Séjour spacieux et baigné de lumière naturelle
Salle d'eau avec WC
Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Stationnement & Proximité :
Commerces & Commodités : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (rue piétonne).
Stationnement : Possibilité de se garer facilement et librement juste en face de la résidence.
Transports :Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.
Métro accessible en 15 minutes à pied.
Tramway à 10 minutes en voiture.
POUR DÉPOSER UN DOSSIER :
Merci d'envoyer un message SMS au 06 76 37 17 42.
dossier par mail : mickael.guersan@instantimmo.fr
Un message détaillé vous sera transmis en retour avec la liste précise des éléments à fournir pour constituer votre candidature.
Documents à préparer (pour vous et votre garant) :
Carte Nationale d'Identité (CNI)
Contrat de travail (ou carte d'étudiant / justificatif de statut)
Attestation d'employeur récente
3 dernières fiches de paie
2 derniers avis d'imposition sur le revenu
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un T1 spacieux avec terrasse au coeur de Créteil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires de 498,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 30/10/2026
- Surface de 38,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (350)
- GES : F (90)
À propos du loyer
Loyer 860 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 498,56 € TTC, dont 115,14 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 660 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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