Location appartement 1 pièce 94000 - Créteil

Réf. : LA10526-INSTANTIMMO-MG

? NOUVEAUTÉ À CRÉTEIL UNIVERSITÉ / CHAMPEVAL – 4 Studios Neufs 'Clés en main' (Idéal Étudiants / Jeunes Actifs)

Vous cherchez un logement moderne, parfaitement équipé et idéalement situé ? Découvrez ce pavillon neuf de 2025, entièrement pensé pour votre confort et votre tranquillité, situé Rue du Général Sarrail à Créteil, juste en face de la Faculté de Médecine !

Proposés par un propriétaire extrêmement soigneux, ces 4 studios indépendants offrent des prestations de grande qualité dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des universités, des commerces et des transports.

? Le Concept '100% Clés en Main'
Oubliez la corvée d'installation : posez vos valises, tout y est ! Chaque studio dispose d'un accès indépendant du pavillon principal et d'un espace terrasse extérieur (en cours de finalisation) pour profiter d'un cadre verdoyant et reposant.

?? Équipements de chaque studio :
Pièce principale lumineuse
Cuisine : Kitchenette aménagée et équipée (micro-ondes encastré, réfrigérateur, plaques de cuisson à induction)
Mobilier étudiant complet : Lit convertible, bureau, chaise, rangements et placards intégrés
Multimédia : Télévision murale et connexion Internet Fibre incluse
Salle d'eau moderne : Douche, WC et sèche-serviettes
? Des Charges Tout Compris (Zéro Surprise !)
Le loyer inclut absolument tout : la consommation d'eau, l'électricité, le chauffage, la connexion internet fibre, ainsi que l'accès à une buanderie/laverie partagée de qualité (lave-linge et sèche-linge).
Studio 1 (17,99 m²) : 890 € CC
Studio 2 (17,81 m²) : 890 € CC
Studio 3 (21,82 m²) : 990 € CC
Studio 4 (14,01 m²) : 790 € CC
? Profils Recherchés & Dossier
Nous recherchons des personnes soigneuses et respectueuses : Étudiants (avec garants solides) ou Jeunes actifs en CDI.
?? PROCÉDURE DE CANDIDATURE OBLIGATOIRE Aucun dossier ne sera traité sans le respect strict de ces 3 étapes :
1. Envoyez un SMS au 06 76 37 17 42 en indiquant impérativement :
Vos Nom et Prénom

Votre situation (Université/Fac si étudiant, ou CDI avec nom de l'entreprise si actif)

Le numéro du studio visé (1, 2, 3 ou 4).

2. Envoyez votre dossier complet par e-mail à : mickael.guersan@instantimmo.fr (en prenant soin de bien rappeler vos Nom, Prénom et Numéro de téléphone dans le corps du mail pour vous retrouver facilement) :
Pour le candidat : Pièce d'identité, certificat de scolarité/carte étudiante (ou contrat de travail et justificatifs pro) ou autres éléments justifiant ...

Pour le garant : Pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de paie, attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, et les 3 dernières quittances de loyer (ou taxe foncière).

?? Note : Inutile d'appeler pour un premier contact. Nous vous recontacterons directement pour planifier les visites.


Honoraires de 236 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise indiv...