A propos de ce bien
Créteil Pointe du Lac - Appartement T2 Meublé - Standing et Confort - Métro 8 Pointe du Lac
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2016, vous offre un espace de vie lumineux et spacieux de 47,83 m², idéal pour un couple.
L'appartement, situé au Rez-de-jardin, est entièrement meublé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos rêves. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 16 m², parfait pour vos moments de détente en plein air.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés dans un environnement fonctionnel et élégant. La chambre à coucher, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles.
L'appartement est équipé de tout le confort moderne : isolation performante, chauffage collectif, et une salle d'eau moderne avec WC indépendant.
Pour vos déplacements, un stationnement intérieur est à votre disposition, et une terrasse privative vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs arrêts de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs stations de métro, une alimentation générale, un parc et jardin et plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs lignes de tramway sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, où confort et élégance se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.
Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1008 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 268.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Date de disponibilité : 09/06/2025
- Surface de 47,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (54)
- GES : C (13)
À propos du loyer
Loyer 1 138 € par mois, charges comprises.
Dont : 130 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 628 € TTC, dont 145 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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