A propos de ce bien
Domaine immobilier & équestre d'exception – Proche Vaison-la-Romaine
À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce domaine d'exception idéal pour un projet de vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin.
Cadre & Terrain (3,86 hectares au total)
Parcelle aménagée : 20 460 m².
Forêt attenante : 18 130 m².
Eau & Électricité : Viabilisation disponible sur l'ensemble du terrain.
Bien libre de toute occupation.
Infrastructures Équestres
Carrière de 60 x 40 m.
Rond de longe.
16 places chevaux (divers abris et paddocks).
4 abris en béton + sellerie en cours de construction.
Hangar avec 2 portes sectionnelles grande hauteur.
Projet d'aménagement d'un couloir de nage pour chevaux.
Maison d'Habitation (113 m² hab.)
RDC : Grande pièce de vie, 1 chambre, 1 bureau, 1 WC séparé.
Étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
Sous-sol : Garage fermé d'environ 40 m².
Équipements & Prestations
Extérieurs : Piscine en béton armé (4 x 8 m) avec volet roulant immergé, local technique, grande terrasse béton (~120 m²).
Confort : Chauffage au sol réversible, isolation globale (murs/sol/plafond), double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique.
Assainissement : Fosse septique.
Informations financières & juridiques
Taxe foncière : 1 345 € / an.
Copropriété : Aucune.
Dossier complet sur demande.
CHICHOU HOUSE IMMOBILIER
? 06 16 61 54 53
? info@chichou.net
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mustafa MCHICHOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 832 784 RSAC Avignon
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 251,00 m2
- Terrain de 38 500 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 15
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (95)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 690 000 €.
Honoraires : 2.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 670000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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