A propos de ce bien
À Crest, découvrez cet appartement T3 de 65,90 m² carrez, situé au 2e étage d’une petite copropriété, à proximité des commodités.
Son véritable atout : une belle pièce de vie de plus de 33 m², largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par un balcon d’environ 10 m², offrant une agréable vue dégagée sur les arbres et les reliefs environnants. L’exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à l’ensemble.
L’appartement comprend également une cuisine ouverte, un espace nuit composé d’une chambre et d’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
L’ensemble nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour, ainsi qu’une mise à niveau de l’installation électrique, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain à son image. Le parquet du séjour, les volumes et les nombreuses ouvertures constituent de vrais atouts pour un projet de rénovation.
Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel électrique, interphone et cave de 10,33 m². DPE D, GES B.
La copropriété ( 17 lots dont 8 lots d'habitation) bénéficie de faibles charges, environ 57 € par mois, et aucun gros travaux n’est actuellement voté.
Un appartement lumineux avec extérieur et vue, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à Crest.
Prix : 170 000 € – Réf. CP201.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 65,90 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Charges : 57 € par mois
- Taxe foncière : 104 € par an
- DPE : D (193)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 17 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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