A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
LE POUT – 33670
A 2 minutes du centre de Créon, proximité immédiate des commerces, collège, lycée et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie exposée plein sud d'environ 30 m2, 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 14 m2, 2 Chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/ douche, 2WC et un cellier.
Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois
La maison se trouve sur une parcelle de 550 m² orientée plein sud et joliment arborée.
Aussi, profitez d’une terrasse, d'un garage de 15 m2 et 2 abris de jardin.
L'environnement est très calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix HAI TTC de 233 250 euros
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 485VCB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/ 09/ 2026
- Consommation énergétique : 116kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 790euros et 1150euros / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 80,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 233 250 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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