Vente maison 7 pièces 90300 - Cravanche

Réf. : SBE-65277-VB

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER


*** Belle maison de plain-pied sur sous-sol complet en impasse et proche de la forêt à Cravanche (90) ***

Maison de 186 m2 comprenant 5 chambres dont 3 AU RDC sur le niveau principal et 2 sur le niveau inférieur.

Cette maison, sur une parcelle de 891 m2 est construite sur sous-sol complet.

Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK !


Au RDC et en accès de plain-pied (3 marches devant l'entrée) vous trouverez :
- Belle entrée type patio
- Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger donnant accès à la véranda et au terrain
- Grande véranda carrelée (extension) avec jacuzzi et accès sur le jardin depuis de grandes baies vitrées
- Une spacieuse chambre avec 2 dressings
- Un bureau ou petite chambre
- Une troisième chambre sur le même niveau
- Une première belle salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette et WC
- Une seconde salle d'eau avec douche et vasque
- Une cuisine équipée et aménagée avec coin repas
- Un second WC indépendant


Sur le niveau inférieur (accès plain-pied aussi):
Un couloir habillé donne accès à :
- 2 belles chambres avec baies vitrées donnant chacune accès à une petite terrasse
- Une buanderie / cellier

Cet espace est fermé et séparé du reste du sous-sol.
Ensuite on trouve:
- Une belle cave à vin
- Un espace de rangement avec un sauna
- Une pièce type cave pour le stockage
- Un grand garage double en enfilade pouvant accueillir 2 véhicules l'un derrière l'autre et l'espace chaufferie


A l'extérieur :
- Très beau terrain arboré et clos (sauf 1 coté) de 891 m2 sans vis à vis
- Arbres fruitiers et très belle végétation
- Le terrain est piscinable
- Cabane en bois pour enfants sur le bas du terrain
- Abri sur dalle d'environ 15m2 accueillant tondeuse et matériel d'extérieur
- Accès au garage via une cour pavée



D'un point de vue technique :
- Maison initiale construite en 1955 sur plancher bois de type chalet
- Extension en 1970 sur dalle de toute la partie pièce de vie
- Extension supplémentaire avec la véranda en 2003
- Toiture tuile terre cuite en excellent état, refaite en 2006 (présence de pare-pluie)
- Isolation sous combles (plancher du grenier) en laine de verre
- Fenêtres en PVC double-vitrage
- Chaudière FRISQUET gaz à condensation de 2022
- Cheminée avec insert bois à foyer ouvert, tubé
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- DPE en classe D et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 799€ / an
- Plans de la maison disponible sur demande



Cette très belle maison est idéalement située dans un environnement magnifique et très prisé, proche de la nature mais à quelques minutes de Belfort.


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : valentine@stark-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L...