A propos de ce bien
En viager occupé, venez découvrir cette maison de plain pied de 82.48m². Elle accueille un salon de plus de 46m², avec une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage de 17.10m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.
Elle bénéficie de terrasses tout autour de la maison avec une triple orientation. La parcelle est d'une surface totale de 235m².
La maison est très bien entretenue, la toiture a été refaite, l'étanchéité des murs également. Pour plus de confort, une climatisation réversible à été installée.
Ce bien de qualité se situe sur la commune de La Crau, entre Hyères et Toulon. Entre vignobles, espaces naturels et plages accessibles en quelques minutes, La Crau bénéficie d’une situation privilégiée pour profiter pleinement des atouts de la Provence et de la Côte d’Azur.
Conditions du viager occupé :
Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. L'acquéreur réalise ainsi un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché.
Pour acquérir ce bien :
Viager occupé (Homme et Femme de 75 ans)
Valeur vénale : 375 000 euros
Bouquet FAI : 126 250 euros
Rente mensuelle : 450euros
Commodités
- Maison
- Construction : 1996
- Surface de 82,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (87)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 375 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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