A propos de ce bien
Maison de ville en pierres 87 m²
Exclusivité César et Brutus Immobilier
En plein cœur de Craponne sur Arzon 43500, charmante petite ville de Haute-Loire (2000 habitants) avec toutes les commodités. A seulement 35 mn du Puy en Velay la préfecture et 1 heure de Saint-Étienne.
Venez découvrir cette jolie maison de ville en pierre.
Au rez-de chaussée vous trouverez une grande pièce de 33 m² où vous pourrez ranger vos affaires, mais aussi une ou plusieurs motos, vélos etc. Cette pièce sert aussi de chaufferie avec sa chaudière à granulés 15 notre agence avec silo intégré de 285 litres et sa commande à distance "Easy" de 2022. Au même niveau se trouve également une chambre de 14 m² avec son coin WC et lavabo (possibilité d'ajouter une douche) de 5 m², ainsi qu'une cave d'environ 12 m².
A l'étage, le niveau s'articule autour d'une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse et conviviale (triple orientation), une chambre de 12 m² et une salle d'eau WC de 4 m². Enfin des combles dont on accède actuellement par une échelle coulissante avec belle hauteur sous plafond (actuellement recouverts de laine de verre) offrent 65 m².
La maison est desservie par la fibre. Reliée au tout à l’égout.
Foncier de 692 € incluant 128 € de taxe d'ordures ménagères.
Possibilité de vente partiellement meublé.
Une grande partie des ouvrants on été remplacés en 2022.
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
Votre partenaire immobilier de confiance Olivier AZEMARD
Commodités
- Maison
- Surface de 87,00 m2
- Loi Carrez : 87,00 m2
- Séjour : 50 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- DPE : E (389)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 82 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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