A propos de ce bien
! ! ! EXCLUSIVITÉ VENDUE ! ! !
Crac'h a 2 pas des commerces, charmante maison de plain-pied 3 chambres de 88 m², édifiée en 2002 sur un terrain arboré d'environ 600 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour-salon de 26 m² bénéficiant d'une triple exposition, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin.
L'espace nuit, distribué par un couloir, comprend :
une chambre exposée Sud avec placard (12,7 m²), une deuxième chambre Sud (10,5 m²),
une troisième chambre (9 m²), une salle d'eau, un WC séparé.
Attenant à la maison et accessible depuis le couloir, le garage de 28 m² dispose d'un espace buanderie (évier + machines) et permet l'accès à un grenier.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré d'environ 600 m² avec espace de stationnement.
DPE : D- 220 KWh/m²/an -10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1200 - 1500€.
PRIX : 299 250€ dont 5.00% d'hono charge acq. 285 000€ net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 02 97 52 05 77 ou au 06 78 69 68 90. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Date de disponibilité : 20/11/2025
- Surface de 88,30 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 612 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (220)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}